Logga in

Till anslagstavlan

Föreningen

Föreningsform

Föreningen är en gammal bostadsförening och den har funnits så länge som sedan 1926. Föreningen drivs fortfarande enligt lagen om ekonomisk förening. Sedan 1991 medger stadgarna pantsättning av den enskilda andelen i föreningen. Bf Mellangården UPA är en förening som omfattas av 29 lägenheter och 2 affärslokaler. Föreningen bedömer sin ekonomi som god och ekonomin förvaltas av SBC. Läs mer om ekonomiska föreningar på bolagsverkets hemsida via länken nedan.
sbc.se
BOLAGSVERKET.SE

Ekonomi & Årsredovisningar

Här kan du ta del av tidigare årsredovisningar. Dokumentet öppnas i en ny flik och du kan därefter välja om du också vill ladda ned årsredovisningen för ditt valda år som en pdf-fil till din enhet.

Klassicistisk arkitektur och filmhistoria

Marken och den plats vi idag bor på låg obebyggd fram till 1905. Fram tills dess att den började att bebyggas tjänade den som en del av Malmös donationsjordar och betesmark. Under 1920 blev kvarteret till och när marken köptes upp år 1926 bebyggdes och inrättades bostadshuset som idag är vår fastighet. Så bildades Mellangården, som nu är en av de få bostadsföreningar som än idag finns kvar. Föreningen lyder fortfarande under lagen om ekonomiska föreningar, men år 1994 gjordes ett särskilt tillägg i stadgarna som medger pantsättning av enskild egendom. Helmfeltsgatan, som löper genom kvarteret, följer med sin lätt böjda riktning den tågräls som tidigare var en del av Malmös industrijärnväg och är idag en lugn gata med bland annat en konstateljé och ett antikvariat.

Helmfeltsgatan namngiven efter fältherre

Helmfeltsgatan har liksom omkringliggande gator; Thottsgatan, Erik Dahlbergsgatan och Banérgatan fått sitt namn efter en av Karl X Gustafs fältherrar. Fältherren som gav namn åt Helmfeltsgatan hette Simon Grundel Helmfelt (1617-1677) och var i det skånska kriget (1675) överbefälhavare över den svenska armén. Han dog 1677 av skador han fått i slaget vid Landskrona.

Helsingborgstegel och stenornament i sann klassicistisk anda

Huset kännetecknas av tidstypisk klassicism – uppfört i brunt och rött Helsingborgstegel med enkla stenornament runt portarna och putsad grund i anslutande färg och struktur. Fastigheten ritades av arkitekten Frans Fredriksson (1868-1931). Fredriksson ritade också många andra av kvarterets närliggande hus.

Kvarterets park blir plats för svensk filmhistoria

På Helmfeltsgatan ligger Pilstorpsparken – en charmig liten park där man kan ha picknick eller njuta av sitt kaffe i eftermiddagssolen. Parken har också haft en stor betydelse för svensk filmhistoria. Här visades nämligen film för allmänheten för allra första gången någonsin i Sverige. Det var under den stora industrimässan, den 28 juni år 1896, som man under en utställning visade film för svenskarna för första gången. På 90-talet restes ett litet monument i parken för att markera denna betydelsefulla händelse.

Styrelse

I styrelsens huvudsakliga uppdrag ingår att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt att se till så att föreningens ekonomi är god.

Rollfördelning

Ordförande Olof Dahlgren
Sekreterare Karin Persdotter
Kassör Mirsad Voloder
Ledamot Gustav John Nåfelt
Erik Alvarsson  Suppleant
Håkan Gunné  Suppleant

Vill du komma i kontakt med styrelsen?

Om du behöver komma i kontakt med styrelsen kan du göra det på olika sätt. Du kan skriva ett meddelande och lämna dina kontaktuppgifter via formuläret nedan men du kan också kontakta styrelsen via telefon. Tänk på att du kanske snabbast får svar på dina frågor under fliken FAQ där vi listat de vanligaste frågorna.
Galleri

Fastigheten

Lägenheter & faciliteter

Fastigheten är en del av vårt unika kvarter där alla husen är ritade av samma arkitekt. Huset är från 1926 och har sedan dess genomgått en del större renoveringar. Det har alltid varit av intresse att bevara den stil som kännetecknar sekelskiftesarkitekturen och samtliga lägenheter har varierande stuckatur, parkettgolv och högt i tak. ​

Lägenheter och lokaler

I föreningen finns 29 lägenheter fördelade på bostader om i huvudsak 3RoK men också några med 1, 2 eller 4RoK. 

Ekonomisk förvaltning

Fastighetens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Förrådsutrymme

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Parkering

Boendeparkering finns på gatan utanför. 

TV & bredband

Fastigheten är ansluten till ComHem och har deras basutbud. ​I basutbudet ingår TV, Ip-telefon och bredband (upp till 250 Mbit/s). Detta ingår i månadsavgiften.

El, värme & stadsgas

E-on är leverantör av el, fjärrvärme och stadsgas är ansluten till fastigheten – alla lägenheter har därför möjlighet till installation av  gasspis/ugn.

Elen till fastigheten är grön el.

 

Tvätt & tork

Fastigheten har två tvättstugor utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.

Tvättmaskinerna är från 2014/2015.

Torktumlare och torkskåp är från 2018.

På vinden finns också ytterligare torkutrymme för t.ex. större textilier som lakan, dukar etc. Elektrisk mangel finns i mangelrummet i källaren.

Tidsbokning av tvättstuga sker via bokningslista utanför respektive tvättstuga.

Utemiljö

I mitten av alla kvarterets omkringliggande hus finns vår inhägnade innergård. Här finns mer än en uteplats att sitta på bland lummig, men välskött, grönska. Vi tar hand om vår innergård väl och den har under många år varit en samlingsplats för såväl granntillställningar som festligheter för boende med familjer.
På innergården finns bland annat cykelställ och sopsortering under tak, men också en bod med förvaring till trädgårdsmöblemang och olika trädgårdsverktyg.

Två halvdagar per år samlas föreningens alla medlemmar och hjälps åt att städa och färdigställa gården så att den fortsätter att vara så charmig och avkopplande som vi vill ha den.

Energideklaration

ENERGIDEKLARATION

Hållbarhetspolicy

Hållbarhetspolicy

Renoveringsarbeten

FAQ

För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2016 en långtidsbudget. Föreningen höjer i nuläget avgifterna med 4% t.o.m. 2022. Därefter planeras 3% årlig höjning, beroende på utfall av inflation. Avgifterna höjs för att finansiera genomförda renoveringar och standardförbättringar men också för att kunna hålla en god underhållsnivå och standard i fastigheten över tid.
Mycket har gjorts under åren 2017-2020, såsom stammar, badrum, tak, fasad (fogar), översyn balkonger, fönster (våning 4-5 mot gata), värmesystem och innergård. Planerade fortsatta åtgärder kommande år är övriga fönster mot gatan samt portar. Portarna är tänkt att ingå i säkerhetsdörrsprojektet.
Juridiska personer kan accepteras som medlemmar men får vägras medlemskap enligt stadgarna. Styrelsen beslutar.
Ja. Nytt beslut togs på årstämman 2021. Installation sker under 2021/2022.
Ja. Basutbud (Bredband, Digital-tv, Ip-telefoni) via Com Hems kabel-tvnät. Extra tillägg kan göras. Bredband upp till 250 Mbit/sek ingår.
Delat ägande kan accepteras. Exempelvis delat ägande mellan t.ex. en förälder och barn kan godkännas av föreningen (styrelsen). Uppdelningen av andelarna är upp till köparen. Alla överlåtelser ska godkännas av styrelsen.
Ja, vi har en mycket vacker innegård och gemensam uteplats. Här finns både gräsmatta och stensatta platser med utemöbler och grill. Här finns även ett cykelskjul med två dedikerade platser per lägenhet, uppmärkta med lägenhetsnummer. Utemöblerna är föreningens.
År 1926.
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos Gatukontoret.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i vardera.
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden och ett i källaren.
Varje lägenhet har sitt eget abonnemang. Föreningen har ett för gemensamma utrymmen och för vatten vilket ingår i månadsavgiften.

This website uses cookies. By continuing to use this site, you accept our use of cookies.